SIP Házak

SIP Ház rendszer

Sip panel nem más, mint két OSB lap közé egy speciális anyaggal beragasztott EPS szigetelő lemez alkotta építőanyag. Magyarországon egyedülállóan csak az ADAM-House Innovatív Kft. gyártja termékeit az EGGER OSB4 Top építőlemezből, ami a legkorszerűbb a piacon. NMÉ engedély száma A-14/2020

Az OSB4 garantáltan formaldehid-mentes, környezetbarát kötőanyagaival nem károsítja az egészséget, minden nemzetközi minősítésnek megfelel. Az ADAM-HOUSE SIP panelekből emeletes házat is fel lehet építeni, ugyanis a különböző vastagságú panelek és I-OSB gerendák a padlózattól a tetőig, minden épületrész kivitelezésére alkalmasak.

A rendkívül jó hangszigetelő és statikai tulajdonságuk miatt sokkal keskenyebb falszerkezetek szükségesek. Egy 34 cm vastag külső fallal már elérjük a passzívház határértékének megfelelő hőszigetelést. (0.15 U-érték )

SIP TECHNOLÓGIA

A SIP ( Struktured Insulated Panel ) egyedülálló, rendkívül stabil és környezetbarát építési rendszer az alacsony energiafelhasználású és passzív épületek építéséhez. A szendvics szerkezetnek megfelelően az OSB4 építőlemezek közé EPS töltetet illesztenek, melyet garantáltan formaldehid-mentes és vízálló tulajdonsággal rendelkezik. Az önhordó SIP panelek rendkívüli stabilitása miatt az épületek nem igényelnek külön vázszerkezetet, emiatt egy SIP ház akár 50%-kal gyorsabban felépíthető bármely más építési technológiánál.

A SIP építési rendszer családi- és társasházak, közigazgatási épületek, termelési és ipari csarnokok, iskolák, szabadidős épületek és garázsok építésénél is használható. A SIP paneles építési rendszer ideális megoldás a már meglévő épületek átépítésére és bővítésére, ezért más építési technológiákkal kombinálva is alkalmazható

SIP HÁZAK ELŐNYEI

– Tervrajz alapján pontos, méretre gyártott panelek, nincs hulladék anyag, nincs plusz költség.

– Gyors és pontos összeszerelés a helyszínen.

– Akár AA++ energetikai besorolás.

– Falvastagsága 34 cm , így akár 6-7 m2-rel nagyobb hasznos tér.

– Az ADAM – HOUSE az általa gyártott SIP rendszerekre Magyarországon egyedülállóan 30 év szerkezeti garanciát vállal.

SIP Technológiával Épült Pannon Zöldház Műszaki leírása

  1. Földmunka

A teherhordó főfalak alatt 80 cm mély, 40 cm széles, a kémény alatt a pillér külméretét 10 cm-rel meghaladó alapárok illetve munkagödör készül. Amennyiben az adott építési telekre jogszabályban előírt talajmechanikai vizsgálat elvégzése szükséges, az esetlegesen felmerülő földcsere, valamint az alapozási technológiában történő módosítás költségei a megrendelőt terhelik.

2. Alapozás

C-8-32/KK minőségű transzportbetonból vagy helyszíni betonból készül, maximum 25 %-os terméskő bedolgozással.

3. Lábazati fal

Feltöltött zsalukő falazat, átlagosan 1 sor 30×25 cm-es magasságban.

4. Feltöltés

A lábazati falak között feltöltés készül. A feltöltés felső 10 cm vastag rétege kavics, a többi föld töltőanyagból. A feltöltés rétegesen döngölővel tömörített.

5. Fogadószint

A lábazati falakra felülően 10 cm vastag C10-16/KK transzportbetonból, 8.0 mm 15/15 cm osztású síkháló vasalással betonréteg készül.

6. Talajpára elleni szigetelés

A teljes szerelőbeton felületen a betonréteg tömörítése után GV 45 mm vastag bitumenes nehéz lemez szigetelés készül.

Az aljzat hőszigetelése 10 cm lépésálló hőszigetelő lemez lerakásával történik.

Az aljzatbeton 6 cm vastagságú Estrich betonból készül.

7. Külső falak

A SIP panelek 17 cm vastagságúak

A SIP panelek között 14 cm formahabosított EPS szigetelés van.

Kívül és belül 15 mm vastag OSB EGGER 4 TOP szigetelés van, amely garantáltan formaldehidmentes!

Külső homlokzati EPS szigetelésrendszer 10 cm vastagságban.

A főfalakra 5 cm-es előtétfal kerül kiépítésre, amiben a ház villany és gépészeti rendszere kerül.( vízcsövek,szennyvíz, központi porszívó csövei stb.)

A főfalak előtétfalára dupla gipszkarton réteg kerül.

Homlokzaton nemes vakolat standard színekben.

Főfalak hőátbocsátási  tényezője, U –  értéke 0. 20 W/m2K.

Falpanel + 10 cm-es EPS szigetelés U értéke 0,15 W/m2K

8. Belső válaszfalak

Rétegrendek: 12.5 mm   ragasztott gipszkarton lap

                           10   cm    válaszfal, közötte  8 cm vastag hang és hőszigetelő ásványgyapot

                          12.5 mm   ragasztott gipszkarton lap

9. Födém

Szeglemezes rácsos tartós tetőszerkezet üveggyapot szigeteléssel 30 cm vastagságban.

A felhasznált faanyag láng és gombamentesítő anyaggal van kezelve.

A tűzvédelmi előírásnak megfelelően RF 1,25 tűzálló gipszkarton, a vizes helyiségekbe impregnált 1.25 gipszkarton kerül felhelyezésre.                            

Födém hőátbocsátási tényezője, U –  értéke  0.13 W/m2 K.

10. Tetőszerkezet

Szeglemezes tetőszerkezet vagy opcióként hagyományos fa fedélszék készül 75 x 150 mm-es minőségi lucfenyőből. A faanyagok tűz és bogár ellen kezelve vannak.

Tetőszerkezet hőátbocsátási tényezője, U- értéke 0.17 W/m2K

Tetőpanel U értéke 0,13 W/m2K


11. Homlokzat színezése

Színes nemes vakolat standard  színekben, 1.5 mm vastagságban

A színpaletta első három színmélységig felár nélkül, ettől eltérő választás esetén többletköltséggel kell a megrendelőnek számolnia.

A lábazaton műgyantás lábazati vakolat.

12. Bádogos munkák

A csapadékvíz elvezetés céljára a cserép színével megegyező színes alumínium ereszcsatorna rendszer és vápa készül hagyományos kivitelben.

Felár ellenében lehetőség van eltérő minőségű csatornarendszer kivitelezésére , rejtett csatorna kialakítására is.

13. Tetőfedés

A tetőfedés kerámia cseréppel történik.

14. Beltéri felületképzés, festés

Gipszkarton réteg glettelése 3 rétegben hézagoló glettel, öntapadós rácsos szalag, teljes felület csiszolása, mély alapozás, 2 réteg festés fehér színben.

Van lehetőség erősebb színek választására, esetlegesen tapétázásra is, viszont ebben az esetben többletköltséggel kell számolnia a megrendelőnek.

15.Burkolás

Hideg és meleg burkolatok lefektetése segédanyagokkal.

Hidegburkolatok a választott a választott burkolatokkal hálóba rakva és fugázva.

A vizes helyiségeket a burkolás előtt előtt folyékony fóliával kenjük le. A fürdőszoba, háztartási helyiség fala 210 cm magasságig műanyag élvédővel vab burkolva.

Ajánlatunk laminált parketta meleg burkolatot tartalmaz szegőléccel.

16. Külső nyílászárók

Fehér színben 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű, meleg peremezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre .

Kívül alumínium, belül pedig műanyag gyári párkányok kerülnek beépítésre.


17. Bejárati és beltéri ajtók

A bejárati ajtó, biztonsági ajtó árkategóriák szerint.

Dekorfóliás beltéri ajtók szabvány méretben, átfogó tokkal.

Ajtólap három oldalon falcolt, papírrács belső erősítésű ajtólap dekorfóliázott felülettel.

Utólag beépíthető átfogó tok, takaróléccel, gumi huzattömítéssel. fóliázott felülettel.

18.Épületgépészet

A szennyvízcsatornázás KG PVC lefolyócsővel kerül kiépítésre.

A vízvezeték rendszer 5 rétegű szigetelt csővezetékkel kerül kiépítésre.

A mosógép és mosogatógép részére falba szerelt vízvételi, valamint vízelvezetési lehetőséget biztosítunk a megrendelő álltal kijelölt helyekre.

Szaniterek- WC , mosdó, kád, zuhanyzó, csaptelepek – választható minőségben, árkategóriák szerint.

18. Villanyszerelés

Villamos alapszerelések MBCU kábelezéssel szabvány szerint.

Villamos szerelvények-kapcsolók és aljzatok fehér színben.

Helyiségenként 4 db dugalj, 1 db kapcsoló.

Helyiségenként 1 db lámpakiállás, valamint a szobákban és a nappaliban televízió és internet csatlakozó kiépítése.

19. Fűtésszerelés

Infra és elektromos padlófűtés napelemes rendszerrel.

Egyéb speciális munkák kivitelezését szintén tudjuk vállalni ( pl. klíma, központi porszívó stb.). Kialakításáról a pontos igények felmérése után tudunk ajánlatot adni.

20. Közművek

A víz,szennyvíz és villany bekötését a mérőóráktól a családi házig 10 m-en belül ajánlatunk tartalmazza.

21.Garázs

Villanyszerelés 2 dugalj és 1 lámpa kiállással, garázskapunak áram lehetőséggel.

Festés, hézagolás, csiszolás, 2 rétegben festés.

Hidegburkolat választható gresslappal 2600 Ft/m² árig.

Szekcionált garázskapu fehér színben.

Ház és garázs közötti bejárati ajtó 100 000 Ft értékig.

Szerkezetkész házak műszaki tartalma

158.000 Ft/m² +áfa

Az ár felszereltségét tekintve a következő megoldásokat tartalmazza.

– Alapozás elkészítése a kiviteli tervnek megfelelően.

– SIP 170 mm fal rendszer.

– SIP 100 mm belső falrendszer.

– Szeglemezes tetőszerkezet

– RAL színskálából választható színű cserepes lemez, vagy választható színű kerámia cserép tetőfedés 3200Ft!m2 árig.

A felszereltség tovább bővíthető, további munkafolyamatok igény szerint hozzáköthetőek.

A házépítés fizetési ütemezése

10 %  szerződéskötéskor

30 %  alap vagy fogadószint elkészültekor

15 %  falrendszer ,tetőszerkezet gyártásának megkezdésekor.

15 %  tetőszerkezet építésének befejezésekor

15 %  belső felszerelés munkáinak megkezdésekor ( víz,villany,fűtés )

10 %  belső szerelési munkáinak befejezésekor

5 %    a ház átadásának napján

Kulcsrakész házak műszaki tartalma

330.000 Ft/m² + áfa

Az ár felszereltségét tekintve a következő megoldásokat tartalmazza:

– SIP 170 mm külső fal+ 10 cm külső szigetelőrendszer + 50 mm előtétfal

– SIP  100 mm belső fal+50 mm előtétfal

– RAL színskálából választható színű cserepes lemez vagy válaszható színű kerámia cserép tetőfedés 2800 Ft/m² árig.    

– Függesztett gipszkarton álmennyezet 30 cm ásványgyapot födémszigeteléssel.

– 3 rétegű, 5 légkamrás fehér műanyag nyílászárók

– Külső-belső fehér műanyag ablakpárkány.

– Biztonsági bejárati ajtó 150 000 Ft árig.

– Beltéri ajtók 45 000 Ft/db árig.

– Járólapok és laminált parketták 4500 Ft/m² árig.

– Fali csempék 4500 Ft/m² árig.

– Csaptelepek 15.000 Ft/db árig.

– Mosdók 20.000 Ft/db árig.

– WC kagylók 25.000 Ft/db árig.

– Fürdőkád 60.000 Ft/db árig

– Zuhanytálca 45.000 Ft/db árig.

– Infra fűtőfólia padlóba telepítve, helyiségenkénti termosztáttal a meleg burkolatok alá.

– Elektromos padlófűtés a hideg burkolat alá.

– Decentralizált hővisszanyerő szellőzőrendszer.

Opciós ajánlatok:

– Talajcsavaros alapozás

– Napkollektoros meleg víz ellátó rendszer.

– Infra fűtőfólia padlóba és/vagy falba és/vagy mennyezetbe telepítve,helyiségenkénti termosztáttal.

– Hálózatra tápláló napelemes rendszer a 100 % fűtési energia megtermelésére.

– Hálózatra tápláló napelemes rendszer a ház teljes energiaigényének megtermelésére.

– Hővisszanyerős intelligens szellőzőrendszer.

– Beépített motoros árnyékolók / redőnyök.

– Okos ház (Smart Home Technology).

– Riasztó és kamerás megfigyelőrendszer.

– Hőszivattyús fűtési rendszer

Energetikai besorolás: AA+ kategória

Megjegyzés:

Az ár nem tartalmazza  a tervezői munkadíjakat és a tervdokumentáció elkészítéséhez szükséges egyéb díjakat. Áraink az épület bruttó négyzetméterére érvényesek. Áraink tájékoztató jellegűek és egy átlagos elrendezésű 100 nm2-es téglalap/négyzet alapterületű, szeglemezes tetőszerkezettel ellátott épületre érvényesek. Bővebb tájékoztatást a Pannon Zöldház  műszaki tartalom dokumentumba olvashat.

Gyakran Ismételt Kérdések

Milyen alapozást igényel ez a technológia?

A technológia nem igényel semmilyen speciális alapozást.

Milyen előnyei vannak a talajcsavaros alapozásnak ?

Talajcsavaros alapozással várakozási idő nélkül, azonnal megkezdhető az épület kivitelezése. Bármilyen talajtípus esetén alkalmazható, bármilyen időjárási körülmények között 1 nap alatt kész és már épülhet is a ház.

Milyen a SIP panel hőszigetelése ?

A 17 cm vastagságú SIP panelek 10 cm EPS hőszigeteléssel felépítve 0.15 W/m2K U-értéket produkálnak, ami már passzívház határérték.

Milyen épület építhető SIP panelból ?

SIP panelból bármilyen épület felépíthető. Hagyományos tetőzetű és modern, minimális stílusú épület egyaránt megépíthető. A könnyű, statikailag rendkívüli tulajdonságokkal bíró SIP panelek kiválóan alkalmasak épülettoldások, tetőtér beépítések és emeletráépítések kivitelezésére is.

Milyen gyors a kivitelezés?

Egy 100 m2 nagyságú normál elrendezésű ház, kulcsrakészen 120-150 nap alatt felépíthető.

Télen lehet-e építkezni ezzel a technológiával ?

Az EGGER OSB4 TOP tábláinak köszönhetően vízálló tulajdonsággal rendelkeznek, a SIP rendszerek ragasztói -10 fokig ellenállnak a hidegnek, így a házat időjárástól függetlenül és évszaktól függetlenül lehet építeni.

Mivel burkolhatom belül ?

Vizes helyiségekben vízálló gipszkarton, flexibilis csemperagasztó, csempe, nem vizes helyiségekben normál vagy tűzálló gipszkarton ajánlott, tervezői rétegrendektől függően.

Mivel burkolhatom kívül ?

A SIP paneleket EPS vagy kőzetgyapot hőszigetelő táblákkal is lehet burkolni. Nemes vakolat hagyományosan felhordva, kő-vagy téglaburkolatú felület rögzítő szerkezetek felerősítésével készíthetők. Normál esetben vékony vakolat („ dryvit”) a külső felületképzés.

Mennyi garancia van rá ?

A SIP szerkezetekre 30 év gyártói garancia érvényes.  

Milyen fűtési rendszer alkalmazható a házban. Mit javasol a gyártó ?

Egy SIP házba bármilyen fűtési technológia beépíthető, de a gyártó egy fontos dolgot megemlít ezzel kapcsolatban. A kiemelkedően jó hőszigetelés és légtömör épületrendszer miatt a legkevesebb energiát felhasználó rendszerek a legjobbak, mint pl. a napelemmel egybekötött elektromos vagy infra fűtés, amivel akár nullázhatja is a fűtési költségét.

Mennyire lélegzik egy SIP ház ?

Mivel az épületek légtömörsége garantált, biztosítani kell a folyamatos légcserét. A gyártó minden épületébe javasolja a hővisszanyerő szellőztető rendszerek vagy gépek beépítését. Ezek a berendezések téli-nyári üzemmóddal is rendelkeznek, így hatékonyan látják el az épület légcseréjét.

Hogyan rögzíthetők a tárgyak a falra ?

Kisebb súlyú tárgyak gipszkarton dűbel segítségével rögzíthetőek, nagyobb ( pl. konyhabútor ) gipszkarton dűbellel,valamint faszerkezet csavarral a SIP panelre rögzíthetőek.

Építhető ezzel a technológiával passzívház ?

Igen, a SIP panel technológia, valamint az ADAM-House rendszere kifejezetten alkalmas passzívházak építésére. A passzívházak tervezése és kivitelezése részben eltér a hagyományos épületektől, ezért kérje kivitelezője vagy a gyártó segítségét ebben a témában.

Rágcsálók, rovarok károsítják-e ?

A merev EPS szigetelőanyag és a SIP panelek gyártásában használt bevonatok ellenállnak a penész és a mikrobiális növekedés által okozott támadásoknak,ezért nem jelentenek táplálékot a kártevők számára. A SIP paneleket rágcsálók és rovarok nem károsítják, mivel nem táplálékuk.

Ki válassza az ADAM-House által gyártott SIP házakat ?

Minden olyan ember, aki:

– Gondol családja és gyermekei jövőjére.

– Értékálló, biztonságos, családbarát otthont álmodott meg.

– A minőséghez ragaszkodik.

– Egy brandhez és a hozzátartozó minőséghez ragaszkodik.

– Környezetbarát és energia tudatos.

– Egy környezetbarát, egészséges, komfortos, korszerű, értéknövelő, jó befektetésnek bizonyuló, az energiaárak emelkedésével felértékelődő ingatlanra szeretne szert tenni.